La rénovation énergétique des bâtiments permet d’améliorer le confort des logements et la qualité de vie des habitants, tout en contribuant à lutter contre le réchauffement climatique, quel que soit le mode de chauffage initial (électrique, gaz, fuel...). Elle permet enfin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et donc de faire des économies financières. Cette rénovation énergétique passe par l'amélioration de l'isolation, de la ventilation et du chauffage des bâtiments.
Or rénover son logement paraît souvent de prime abord fastidieux et onéreux. C'est pourquoi diverses institutions et acteurs, dont la Ville de Marseille, s’engagent pour orienter et aider les citoyens dans cette démarche.
L’action de la Ville de Marseille
Une priorité de la mission Marseille 2030 Objectif Climat
La décarbonation du parc immobilier, via notamment la lutte contre la précarité énergétique et l’habitat indigne, est une des priorités de la ville de Marseille dans le cadre de la mission 100 villes climatiquement neutres, inscrite dans son Contrat Ville Climat.
Une convention de partenariat
La Ville de Marseille a signé une convention de partenariat avec l’Agence locale de l’énergie et du climat de la métropole marseillaise (ALEC) pour l’appuyer sur deux axes :
- la gestion énergétique de son patrimoine (près de 1 000 bâtiments), et la sensibilisation des agents et des usagers des bâtiments communaux à la sobriété et à l’efficacité énergétique,
- la rénovation du parc immobilier privé, en accompagnant des Marseillais dans la mise en œuvre de projets de rénovation énergétique de leur logement.
Pourquoi rénover son logement ?
Les logements sont répertoriés selon une classification qui caractérise leur performances énergétiques selon des étiquettes de A pour les plus performants à G pour les moins performants. Des aides financières et des accompagnements techniques (Accompagnateurs Renov’ ou autre dispositifs spécifiques, voir cas de précarité énergétique) sont prévus, de manière plus ou moins importante, selon les revenus des propriétaires, afin de réduire drastiquement le nombre de logements classés de G à E, considérés comme des « passoires énergétiques ». Ces logements seront progressivement interdits à la location et seront de plus en plus difficiles à vendre ou avec une moins-value importante. Or ces logements représentent plusieurs centaines de milliers d’unités en France, plusieurs dizaines de milliers à Marseille.
C’est pourquoi la rénovation énergétique permet :
- d'améliorer le confort du logement, ne plus avoir froid l’hiver et chaud l’été,
- d'améliorer l’état sanitaire du logement (supprimer l’humidité, améliorer la ventilation...),
- de réduire considérablement les consommations d’énergie et concomitamment les factures,
- d'assurer la possible mise en location de logement,
- de revaloriser le logement pour une vente éventuelle ultérieure ou pour une transmission familiale de patrimoine.
Les travaux de rénovation énergétique comprennent selon l’état du logement, son ancienneté, etc. :
- l'isolation,
- le mode de chauffage ou de rafraîchissement,
- la mise en place d’équipements spécifiques,
- la gestion et contrôle des consommations.
La rénovation énergétique représente aujourd’hui une cause nationale tant les impacts sont importants en nombre de logements à traiter (de l’ordre du million en France) et tant les enjeux sont déterminants pour la population.
Je veux rénover mon logement : qui contacter ?
L’Agence locale de l’énergie et du climat de la métropole marseillaise (ALEC), partenaire de la Ville de Marseille, apporte une assistance personnalisée, indépendante et gratuite aux Marseillais dans le cadre du service public France Rénov’.
L’ALEC peut être contactée :
- par téléphone via Allo rénov'énergie, numéro mis en place par le Département et la Métropole au 04 88 60 21 06 (prix d'un appel local),
- en s’inscrivant sur LOUTRE, l’outil de rénovation énergétique créé conjointement par l’ALEC et le CPIE du Pays d’Aix, dans leur mission d'opérateurs du Service Public de la Rénovation énergétique de l’Habitat de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
L’ALEC recense également les informations techniques et toutes les aides financières disponibles à l’échelle nationale et locale dans sa foire aux questions.